Är det så att mäklare i Strömstad känner av ett ökat tryck från just hemvändare som är på jakt efter boende i Strömstad? För Steven Zettergren, mäklare vid Fastighetsbyrån Strömstad, verkar så vara fallet.
– Ja, vi har pratat om det på kontoret att vi märker av en ”coronatrend” att fler återvänder. Vi ser att det har varit många par där en av parterna har en anknytning till Strömstad och man vill köpa något för en rimligare peng än i storstäderna, säger han.
Att kunna köpa ett större hus med mer yta är kanske rimligare och mer möjligt ekonomiskt i en mindre stad resonerar han.
– Att få extra plats i form av hemmakontor eller gästrum kan vara svårt att hitta i en storstad. Man kanske inte kan få det huset man drömmer om där.
Att fler kan arbeta flexibelt och på distans har en positiv påverkan på bostadsmarknaden menar han.
– När fler kan vara flexibla med sina jobb så kanske man resonerar så att man vill bo på en plats där man trivs och ta jobbet med sig.
Det är väldigt roligt för Strömstad att det flyttar hit folk
Barnfamiljer i 30-40-årsåldern dominerar bland dem som söker nytt.
– Det är väldigt roligt för Strömstad att det flyttar hit folk, säger Steven Zettergren.
Mäklaren Robin Hein arbetar på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Strömstad och ser att försäljningarna av villor i familjevänliga områden har ökat.
– Det ser vi nu generellt. Det är ofta den typen av köpare som har haft en bostadsrätt i en större stad och kanske nu planerar familj eller har fått barn och vill bo större, säger han.
Under pandemin har även han märkt av att fler hemvändare har sökt sig till Strömstad.
– Vi har ingen specifik statistik på det men vi har märkt av att det är fler från Strömstad som bott i andra städer som nu kommer tillbaka.
Om det är ett generellt mönster eller om han haft ”turen” att förmedla bostad till just dessa vågar han inte lova.
– Men jag har haft flera kunder som varit just hemvändare. Många har kunnat arbeta digitalt på distans och valt att återvända till Strömstad.
Under pandemin har även svenskarna varit mer aktiva än norrmännen på jakt efter fritidshus.
– Norrmännen har alltid varit starka på fritidshus, men nu har vi sett även svenska fritidshusköpare, säger han.
Linn Warnö, mäklare vid Askengrens fastighetsbyrå är inne på samma linje.
– Jag är inne på mitt trettonde år som mäklare och de första tio åren var det en majoritet norska köpare av fritidshus. Nu är det även svenska köpare med i bilden, säger hon.
Hon har sålt flera villor centralt i Strömstad till folk som flyttat hit från större städer.
– Det känns som många söker sig hit – fler än tidigare, oftast yngre som vill bilda familj, säger hon.
Efterfrågan på villor ligger alltid högt i Strömstad, delvis på grund av att utbudet inte är så stort.
– Många har kanske bott i lägenhet i en större stad under pandemin och tendensen kan bli att man vill ut på landsbygden. Vi ser även att många vill utnyttja fritidshusen på ett annat sätt än tidigare och inte bara vara där på sommaren. Det är tryck på marknaden och en väldigt bra fart. Det är roligt för Strömstad att folk vill hit, säger Linn Warnö.
Under pandemin har det varit fokus på större villor med trädgård. Man vill få mer utrymme för pengarna och gärna plats för hemmakontor
Ludvig Jakobsson är fastighetsmäklare vid Husman Hagberg i Strömstad och berättar att de nyligen har sålt ett hus till ett hemvändande par, där båda kunde behålla sina arbeten de haft i Stockholm.
– Under pandemin har det varit fokus på större villor med trädgård. Man vill få mer utrymme för pengarna och gärna plats för hemmakontor.
Större hus med gästrum och trädgård är i fokus. Även han upplever att många ändrat användningen för sitt fritidshus, och nu använder det mer året runt.
– Vanligaste frågan vi får är om det finns fiber i huset eller fritidshuset. Tidigare har man sett fiber som en onödig kostnad på fritidshusmarknaden, men nu märker vi mer efterfrågan på detta.
Han tror att landsbygden och de mindre orterna, som Strömstad, kommer få en uppgång i popularitet.
– Man har kanske inte varit i husen vintertid tidigare, men nu kommit på att det inte alls är tråkigt att vara här på vintern. Jag tror och hoppas att det håller i sig.
Leif Fourong är mäklare vid Svensk Fastighetsförmedling och ser positivt på att pandemin har möjliggjort att fler kan arbeta på distans och flytta dit man själva vill.
– Vi ser ett trend i att de som har haft eller har fritidshus här väljer att flytta hit, säger han.
Pandemin har kanske varit en utlösande faktor till att man förändrar sin livssituation menar han.
– Pandemin har ju möjliggjort att man delvis kan arbeta hemifrån och det har bidragit till att både hemvändare och andra utan koppling hit har kunnat bosätta sig här, säger Leif Fourong.
LÄS MER: Familjen bytte Stockholm mot Strömstad: ”En flytt hade inte gått innan pandemin”
LÄS MER: Victoria Petersson: Varför återvänder folk till Strömstad?
LÄS MER: Adam och Fanny har kvar sina Stockholmsjobb - men bor i Strömstad
LÄS MER: Johan lämnade Göteborg för Strömstad: "Hade inte tänkt att jag skulle flytta tillbaka"
LÄS MER: Experten: "Mer troligt att flytta till kvinnans hemstad"
LÄS MER: Ida och Andreas: ”Storstädernas fördelar stannade upp lite under pandemin”
Bostadspriser i städer
Genomsnittspriset för en villa de senaste tolv månaderna i Strömstad var 3 445 000 kronor, med ett pris på 33 356 kronor per kvadratmeter.
I Stockholm är genomsnittspriset i stället 8 665 000 kronor, vilket ger ett snitt på 71 235 kronor per kvadratmeter.
I Göteborg får du betala i snitt 7 029 000 kronor för en villa, det ger ett snitt på 53 099 kronor per kvadratmeter.
Källa: Siffror från svensk mäklarstatistik.
